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Taller: “Construyendo el Modelo de Condominio que merecemos desde el Condominio que tenemos”

Taller:  “Construyendo el Modelo de Condominio que merecemos desde el Condominio que tenemos”
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Taller: “Construyendo el Modelo de Condominio que merecemos desde el Condominio que tenemos”

Un modelo de comunidad  describe la lógica de cómo una organización de personas  sin fines de lucro, crea, entrega y captura valor en todo lo que hace.

Un punto de partida para crearla,  debe ser un entendimiento común de las características de  los condominios  actualmente:

  • Escasa participación en la toma de decisiones por parte de los propietarios.
  • Poco o ningún nivel de conocimiento legal sobre propiedad horizontal de los propietarios y usuarios,
  • Marco regulatorio obsoleto y una crisis económica que encarece el modelo económico,  disminuye la calidad de vida de los residentes y aumenta los índices de  morosidad

A partir de eso que tenemos, podemos construir el modelo de condominio que queremos. El reto es que todos los conceptos que integran el modelo (gente, procesos y estructura)  puedan ser vistos, y explicados en términos simples, relevantes y entendibles para todos los que hacen vida dentro de una comunidad organizada en condominio o a aquellos que posteriormente ingresaran a ella. Un modelo de condominio, puede dar respuesta a las siguientes preguntas:

1-      ¿Qué es vivir en condominio y que necesidades cubre?

2-       ¿Quiénes son los “clientes”  integrantes  de un condominio, para quienes se presta servicio o se crea valor?

3-      ¿A través de vía nos comunicamos?

4-      ¿Cómo son las comunicaciones Junta-propietarios Asambleas-junta  Asamblea-administración Asamblea-Organismos locales?

5-      Cuáles son las actividades claves de un condominio y que recursos necesitamos para que  funcione?

6-      ¿Quiénes son nuestros socios y aliados?

7-      Cuáles son los costos de un condominio?

8-      Que ingresos tenemos o pudiéramos tener?

Tener un modelo de condominio dando respuesta a estas interrogantes es como tener un plano para una estrategia a implementar a través la organización de las personas (vecinos) los procesos y las herramientas.

Por otra parte, crear una comunidad  dentro del marco legal indicado, organizarla, recabar y administrar sus fondos, comunicar, consultar y gerenciar requiere preparación y sentido de proceso.

¿Y entonces? ¿A quién o a dónde acudimos?

¿Por dónde comenzar?

CONTENIDO:

Contenido:

  1. El propósito de vivir en condominio. ¿para qué y porque  vivir en co-propiedad? Dimensión legal y humana.
  2. La Comunidad  y sus protagonistas: la junta, la administradora, los vecinos, los trabajadores. Deberes y Derechos Mitos y realidades.
  3.  Cmunicación Comunitaria.
  4.  Actividades Claves de  un condominio. Conociendo la Ley de Propiedad
  5.  Recursos claves para su desarrollo.
  6. Alianzas: Empresas administradoras, proveedores, formadores  etc.
  7.   Ingresos y  egresos:  La planilla de liquidación y el recibo de condominio
  8. ¿Es posible la sustentabilidad?

FACILITADOR:

Tibaire Altuve.

  •  Abogado con 10  años dedicados al estudio, la práctica y  la asesoría  en materia  de Propiedad horizontal  y  especialmente al tema de las relaciones laborales de los Trabajadores Residenciales, los ultimo cinco de ellos  dedicados  al diseño y facilitación  de procesos de aprendizaje para las comunidades, profesionales del área  y trabajadores residenciales
  • Facilitadora de Alto Impacto y Coach en Emprendimiento e Innovación certificada por Start Coaching LA, actualmente vinculada a proyectos de ciudadanía, emprendimiento y aprendizaje organizacional.
  • Promotora y Asesora  de  MICONDOMINIO.COM
  • Co-conductora junto a Elias Santana del espacio MICONDOMINIO EN LA RADIO por  http://radiocomunidad.com/web/

INFORMACIÓN :

Vedas consultores vedasconsult@gmail.com

Tlf.: 04144160701

twitter e Instagram:      @vedasconsult